一、從哪里領(lǐng)取申請表？
答：1、申請人登陸泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站http://61.131.56.228:11212/index.htm進入“泉州市保障性住房管理系統(tǒng)”注冊，并填寫相關(guān)信息后，就可打印出“泉州市保障性住房申請表”。
2、申請人登陸泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站進入保障性住房的表格下載欄目，自行下載《泉州市保障性住房申請表》。
3、申請人到戶籍（單位）所在地社區(qū)領(lǐng)取《泉州市保障性住房申請表》
為方便、快捷的完成保障性住房的申請、登記工作，提倡有電腦和上網(wǎng)條件的申請人采取第（1）種方式進行申請；對于沒有條件的再采取第（2）、（3）種方式進行申請。
二、到哪里申請保障房？
答：申請人與共同申請人帶打印或填寫完整的《泉州市保障性住房申請表》及相關(guān)資料到戶籍（單位）所在地街道辦事處申請，由街道辦事處進行受理。
三、申請應(yīng)帶什么證件、證明？
答：1、按要求填寫的《泉州市保障性住房申請表》一式四份；
2、戶口簿、家庭成員身份證、婚姻證明（未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決、調(diào)解書等）核原件收復(fù)印件；
3、非本市的申請人及其共同提出申請的家庭成員須提供戶口所在地房屋登記部門出具的住房情況證明；
4、申請人及其共同提出申請的家庭成員所在單位出具的上年度收入證明（可向轄區(qū)住建局領(lǐng)取或登陸泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載）；
5、非本市中心市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍家庭提交申請人在本市的《居住證》、繳納社保證明材料；
6、符合優(yōu)先配售（租）條件的相關(guān)證明材料。
四、申請限價房應(yīng)符合哪些條件？
答：1、在屬地具有常住戶口的城鎮(zhèn)居民及機關(guān)、事業(yè)單位干部職工或持有泉州中心市區(qū)《居住證》的；駐地部隊的干部（家屬在泉州工作）；外地戶口在中心市區(qū)內(nèi)企業(yè)連續(xù)務(wù)工滿3年以上（以社會養(yǎng)老保險繳交時間為準(zhǔn)）的外來務(wù)工人員；2、家庭年收入低于159686.24元，家庭資產(chǎn)總額74.97萬元以下；3、未購買政策性住房且家庭人均住房建筑面積低于20平方米。
該標(biāo)準(zhǔn)為暫定標(biāo)準(zhǔn)，今后按市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
符合第1、3條條件，截止申請日期，年滿25周歲的未婚青年，年收入低于67378.16元的可申請限價商品住房。
五、申請經(jīng)濟適用住房應(yīng)符合哪些條件？
答：1、市區(qū)居民常住戶口1年以上；2、家庭年收入89838元以下、家庭資產(chǎn)總額224923.44元以下；3、未購買政策性住房且人均自有私房面積低于20平方米。符合第1、3條件，截止申請日期，年滿28周歲（女）、30周歲（男）的未婚青年，年收入37906.33元以下，可以申請經(jīng)濟適用住房。
六、申請公共租賃住房應(yīng)符合哪些條件？
家庭年收入127748.99元（單身申請的，家庭年收入53902.53元）、家庭資產(chǎn)總額599795.84元以下。
1、本地居民
現(xiàn)人均自有住房建筑面積低于20平方米，屬于無房戶或無法滿足基本居住條件的。
2、新就業(yè)職工
應(yīng)持全日制大專院校畢業(yè)證；在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同5年以上，持有人事部門報到證，在本地?zé)o自有私房和未租住公有住房。
3、外來務(wù)工人員
應(yīng)在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同，并在當(dāng)?shù)乩U交社會養(yǎng)老保險5年以上，在本地?zé)o自有私房，未租住公有住房
七、申請公共租賃住房補貼應(yīng)符合哪些條件？
答：符合公共租賃住房保障條件，且輪候2年（含）以上未獲得實物配租的家庭，可申請公共租賃住房貨幣化保障。符合條件的家庭可攜帶房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證（原件），向街道辦事處提出公共租賃住房貨幣化保障申請。
八、廉租住房保障家庭應(yīng)符合哪些條件？
答：持有民政部門出具的低收入家庭證明的；家庭人均住房建筑面積低于20㎡（含）的實物配租家庭，可享受廉租住房保障。
九、政府部門如何審核申請人的資料？
答：申請家庭提交“泉州市保障性住房申請表”及相關(guān)資料后，先由社區(qū)核對填寫信息的真實性并受理，再由街道進行核實申請家庭的相關(guān)信息，并在社區(qū)、街道進行7日的公示；街道將初審符合條件的申請家庭的信息提交區(qū)民政部門，由民政部門提請交警、工商、社保、住房公積金、人民銀行等相關(guān)聯(lián)審部門對申請家庭的收入、資產(chǎn)情況進行核準(zhǔn)，并出具申請家庭的收入、資產(chǎn)核定證明；區(qū)住建部門對經(jīng)區(qū)民政部門認(rèn)定家庭收入、資產(chǎn)符合條件的申請家庭，根據(jù)各類保障性住房的相關(guān)規(guī)定進行復(fù)核認(rèn)定，并予以公示。對公示無異議或異議不成立的申請家庭作為保障對象予以登記，并向社會公開登記結(jié)果。
十、購買經(jīng)濟適用住房上市交易和辦理完全產(chǎn)權(quán)如何規(guī)定？
答：經(jīng)濟適用住房購買滿5年（以產(chǎn)權(quán)證時間為準(zhǔn)）方可上市交易。購房人上市轉(zhuǎn)讓（辦理完全產(chǎn)權(quán)）應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與原購經(jīng)濟適用住房差價的60%向政府交納收益款，政府可優(yōu)先回購。
十一、經(jīng)濟適用住房在取得全部產(chǎn)權(quán)之前，能否轉(zhuǎn)讓、出租、抵押？
答：未取得全部產(chǎn)權(quán)的，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押（購買本套住房時向銀行按揭的除外）。
十二、享受保障性住房配租配售的家庭取得其他住房要辦理退出要嗎？
答：廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房的配租配售保障家庭經(jīng)濟狀況改善或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合相應(yīng)住房保障條件的應(yīng)當(dāng)辦理退出已配租配售的保障性住房。
十三應(yīng)當(dāng)退出保障性住房而不退出的會怎么處理？
答：應(yīng)當(dāng)退出保障性住房而拒不退出的，房產(chǎn)登記部門可暫停該家庭成員購買房產(chǎn)的合同備案與受理房產(chǎn)的交易手續(xù)，并可以依照規(guī)定或合同約定申請人民法院強制執(zhí)行。
十四、承租保障性住房的其家庭情況發(fā)生變化時的該怎么辦？
答：承租保障性住房的，其家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)主動申報。住房保障行政管理部門對不符合承租條件的，收回保障性住房。
十五、申請人虛報、瞞報家庭相關(guān)情況的如何處理？
答：以虛報或隱瞞戶籍、家庭人口、收入、財產(chǎn)、住房等不正當(dāng)手段，登記為輪候?qū)ο蠡蛘咭逊峙浔Ｕ闲宰》康模唤?jīng)查實即予取消本次分配資格，并將其不良信用情況記錄存檔。對通過弄虛作假獲得住房保障的，住房保障主管部門責(zé)令其退出已分配的保障性住房，注銷購房、承租合同，收回住房（屬配售的保障性住房，按原購買價收回住房，裝修費用不予補償），并取消其在 5 年內(nèi)再次申請購買或租賃保障性住房的資格。
十六、對為申請人或共同申請人出具虛假證明的單位，應(yīng)該如何處理？
答：對為申請人或共同申請人出具虛假證明的單位，由住房保障管理部門提請其上級主管部門或監(jiān)察部門依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。
公安機關(guān)備案號：35050202000111
