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各物業服務企業：

　　為加強國慶中秋“兩節”期間物業小區安全生產工作，維護業主生命和財產安全，根據省、市、區各級安全生產會議精神，現將鯉城區物業小區“兩節”期間重點工作通知如下：

　　一、消防安全方面

　　（一）加強移風易俗宣傳。“兩節”期間，婚宴喜事較多，各物業企業要充分利用小區宣傳欄、LED、電梯影視、業主微信群等宣傳相關移風易俗政策，嚴禁小區內燃放煙花爆竹，著力引導小區居民于指定地點燃燒金紙，營造物業小區文明和諧良好氛圍。

　　（二）開展節前消防檢查。一是檢查消防設施設備，比如消防系統管網、消防栓箱、消防控制室、消防水泵房、火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統、防煙排煙系統等；二是檢查消防通道、樓梯、樓道是否被雜物堵塞、占用；三是加強燃氣安全管理，配合燃氣公司開展安全巡查檢查，并廣泛開展宣傳，引導業主安全規范使用燃氣；四是規范電動車充電停放，及時發現并制止公共走道、疏散通道、安全出口、樓梯間或門廳內等區域的違規停放和亂拉電線充電的行為。對檢查發現的問題，可以立即整改的必須立即整改到位；對一時無法整改到位的問題采取增設滅火器、重點巡查等方式滿足基本的消防安全要求；對不聽勸阻的電動車違規停放充電行為，及時上報當地消防部門處置。

　　（三）落實巡查值班制度。各物業企業節日期間需嚴格落實24小時值班巡查制度，制定應急預案，確保值班人員在崗在位，如有應急情況及時處置并第一時間上報。針對居住超10人以上的群租房，進行重點巡查，加大巡查頻率并建立相應的巡查臺賬，如有發現應急事故及時處置并第一時間上報，嚴控消防安全事故發生。

　　二、預防高空墜物方面

　　各物業企業于節前檢查房屋外立面，包括外墻磚、外檐、空調欄板、護欄、外窗和其他懸掛物（陽臺花盆、空調掛機）等，能立即整改的需立即整改到位，一時無法整改的要于顯著位置設置警示標識，建立問題臺賬并上報屬地社區、業主委員會申請住宅專項維修資金整改。

　　三、電梯使用安全方面

　　各物業服務企業應確保節日期間電梯的安全使用。一是嚴格做好乘用管護，加強電梯安全使用，做好消毒保潔，保持轎廂風機開啟；二是加強對電梯使用的日常巡查，完善交接班工作，確保救援電話暢通、警鈴使用正常；三是嚴格維保救援處置。各電梯維保單位要強化電梯安全值班值守和應急處置工作，嚴格落實24小時應急值班制度，及時處置電梯使用突發情況。

　　四、環境衛生保潔及“四害”消殺方面

　　各物業服務企業要建立健全以“清垃圾、清積水、消殺蚊蟲”為主的環境衛生整治長效機制，按照“中高風險、低風險、非涉疫”等級劃分，對小區公共區域、綠地、公共廁所、垃圾收集點、房前屋后以及地下室等重點區域開展環境清理，加強排水設施的清疏，發動居民深入開展“翻盆倒罐”大掃除，確保環境整治全覆蓋、無死角。

　　以上工作請各物業項目嚴格按照要求落實，同時舉一反三，常態化落實安全巡查工作，責任到人加強巡查，對發現的安全隱患的問題立查立改，確保人民群眾生命財產安全，我局將組織工作人員進行抽查檢查，對發現工作落實不到位的物業企業進行通報批評，請各物業服務企業于2025年10月10日將工作開展情況書面報告發至郵箱：[email protected]。

　　泉州市鯉城區住房和城鄉建設局

　2025年9月28日

　　（此件主動公開）